Son muchas las funciones de un abogado inmobiliario en México, desde asesoramiento de compra y venta de propiedades hasta estrategias puntuales.
Los abogados inmobiliarios son expertos en bienes raíces. Puedes trabajar en el área de litigios, hipotecas, arrendamientos y demás.
Su objetivo principal es asesorar a sus clientes, sean personas particulares o empresas, y garantizan cumplir las normativas mexicanas.
En este artículo, te explicamos qué hace un abogado inmobiliario en el país y sus funciones.
6 funciones de un abogado inmobiliario en México
Contratar un despacho de abogados inmobiliarios en Irapuato y León, Gto, te permite saber cuáles son sus servicios integrales y acceder a ellos.
También, te da confianza y seguridad en tus operaciones inmobiliarias. Entre las funciones de un abogado inmobiliario están las siguientes:
Asesoría legal
Es una función prioritaria de un abogado inmobiliario, porque se encarga de asesorar a sus clientes en cuanto a los derechos y deberes como propietario.
Incluyendo el arrendamiento de propiedades, la compraventa de casas y otras transacciones inmobiliarias de forma legal.
Revisión de contratos
Otra de las funciones de un abogado inmobiliario es la revisión de contratos inmobiliarios.
Por ejemplo, contratos de arrendamientos, compraventa de propiedades de todo tipo, tanto privadas como públicas, entre otros.
También, revisa y redacta las demandas o respuestas ante conflictos legales inmobiliarios.
Se aseguran de que los términos en los contratos sean claros, precisos y justos, protegiendo los intereses de su cliente según las leyes mexicanas.
Investigación de títulos
Un abogado inmobiliario puede verificar los títulos de propiedades antes de que se tramite una transacción comercial.
La verificación es vital para asegurar que no existan algunos de los tipos de hipotecas en México, gravamen o un problema legal como, por ejemplo, una casa intestada.
Verifica que todo esté en orden para que la propiedad se pueda transferir sin problemas.
Litigios inmobiliarios
En caso de litigios, un abogado inmobiliario experto puede representar a sus clientes cuando hay un conflicto o disputa legal.
Entre los conflictos están los incumplimientos de contratos de arrendamiento, compraventa, así como los desalojos y otros problemas inmobiliarios.
Por ejemplo, en cuanto a los desalojos, si necesitas iniciar o defenderte de uno, el abogado te puede representar cumpliendo las leyes y derechos de ambas partes.
Hacer cumplir las normativas
Otras de las funciones de un abogado inmobiliario es hacer cumplir todas las normativas inmobiliarias del país.
Según las regulaciones de cada ciudad, estado y sus leyes inmobiliarias. Incluyendo si es obligatorio el seguro de hogar en una hipoteca.
Así como también, cuando hay incumplimiento, el abogado inmobiliario interviene para gestionar demandas, reclamaciones y sanciones legales.
Estrategias legales
Ante conflictos legales, un abogado inmobiliario puede crear estrategias efectivas para que se cumplan los derechos de sus clientes.
Por otro lado, saben identificar las estafas para que sus clientes no pierdan su tiempo ni dinero en alguna transacción inmobiliaria.
Las estrategias las hacen en conjunto con sus clientes para elegir la ideal según sea el caso.
Por ejemplo, para negociaciones, litigios o mediaciones legales, lo crucial es que sea una solución eficiente.
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